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丰厚的地热资源(温泉)+舒适的寓居环境(终年22℃)+优胜的天然环境(天然保护区)+前史才智民族文化=腾冲

 

既有资源、环境、气候的硬核的中心竞争力,又有文化才智的软配套,这便是腾冲的底气,这也是为什么米宅一向在引荐腾冲的底气;


没错,新的一年调查了一圈之后,咱们依旧挑选继续引荐腾冲给咱们!


01

腾冲有价值

 

米宅17年开端引荐腾冲,腾冲的房价也是17年开端继续上涨的趋势:


高层:2017年6000元/㎡,现在8000+元/㎡,涨幅35%;

 

别墅:2017年13000元/㎡,现在20000元/㎡,涨幅54%;


许多人必定该问,楼市大环境下,一步到胃现在进场腾冲,还有增值空间吗?

 

看一下腾冲近一段时刻的土拍盛况,答案显而易见:


18年5月24日,腾冲103.61亩的住所用地以21204万元的总价成交,溢价率达85.9%,发明了新城区土地拍出的最新常艳,云南腾冲,总价35万起,可按揭,不限购,精装小户型,疣高价

 

18年8月30日,腾冲腾越镇云山社区的两宗内濑户真实合计130亩其他产品住宅用地揭露拍卖,3.9亿元成交,再次发明腾冲地价新高

 

18年10月17日,腾冲腾越镇田心社区8939㎡的地块被一位天然人以4335万元成功拍下,成交单价4849.54元/㎡,土地单价刷新记录,2018年腾冲土地商场单价地王诞生

 

19年3月13日,华裔城、云南城投约8.65亿拿下了腾冲500多亩土地。


土拍商场的炽热,恒大、碧桂园、鲁能、华裔城等一线房企纷繁进驻,腾冲侨居商场的大幕其实才刚刚摆开;

 

所以,腾冲现在是时机,价格还不算高,关键是腾冲还没有被过度消费,在这轮地产周期中涨了至少30%,还有空间。


02

腾冲有日子

 

一个人的丽江,两个人的大理,一家人的腾冲;


这便是咱们对腾冲的点评!


全国各地漂了大半辈子的自在摄影师,终究挑选零次元茶会了在腾冲停步;

 

退了休的叔叔阿姨,由于腾冲让自己的血压坚持正常,挑选晚年在常艳,云南腾冲,总价35万起,可按揭,不限购,精装小户型,疣腾冲久居;

 

河南的大常艳,云南腾冲,总价35万起,可按揭,不限购,精装小户型,疣哥,跟着米宅在腾冲买了房,现在在那边开了民宿和饭店长待;

 

 

腾冲是米宅引荐的许多城市中基本上零差评的城市之一;

 

在腾冲,一年四季你都不会腻:


春天去看油菜花;

夏天看各种花海;

秋天吃新鲜的云南野生菌;

冬季银杏村看银杏;



不论什么时分去,腾冲都做足了预备欢迎你;不论你呆多久,腾冲也都不会让你无聊;


03

腾冲有人气

 

2018年全年腾冲招待游客1626万人次,完成旅行总收入185亿元,别离增加15%和22.5%。

 

2018年三亚市招待过夜游客2099.7万人次,增加11%。旅行总收入514.73亿元,增加17%。


腾冲作为一个县级市,三四线城市都算不上,17年的游客数量跟三亚平起平坐,18年的游客人数,也只比三亚少了400万人;

 

腾冲现已不缺人气,未来人气也只会节节高升!

 

当下很炽热的综艺《哈哈农民》在腾冲拍照,网剧《黄金瞳》在腾冲取景;

 

要知道综艺和电视剧别离有当下的最尖端的流量:杨逾越、王源、张艺兴,尖端流量的招引带动效果,信任咱们都才智过;

 

腾冲的美就快要捂不住了!


不必超越两三年,腾冲肯定会是成为云南最具代表性的旅行IP之一;

 

04

腾冲有交通

 

17年,开端引荐腾冲的时分,米宅一向在着重,腾冲仅有的缺陷是交通相对不那么便当,两年曩昔了,腾冲的交通有没有什么出息?

 

飞机18年8月腾冲T2航站楼正式运转,现在已注册昆明、丽紫薇圣人脑门封印江、南宁、长沙、武汉、杭常艳,云南腾冲,总价35万起,可按揭,不限购,精装小户型,疣州、南京、珠海、贵阳、西安、成都、广州、深圳、青岛、重庆、北京、郑州、沈阳、上海19条航线,灵通城市近20个。估计未来一到两年将注册大部分省会城市直航,灵通全国;

 

铁路:估计2022年建成的大瑞铁路,到时腾冲到昆明4小时左右,到大理2个多小时;

 

曩昔腾冲是由于交通下风影响了发sifucun展,但现在跟着高茹进存铁行将注册、T2航站楼现已运转,区位优势在提高,这也预示着一些新的商场时机;


05

腾冲有项目

 

腾冲有价值、有日子、有人气、有交通,腾冲也有好项目,今日给咱们引荐腾冲的项目是雅居乐原乡山居高黎组团2期


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为什么又是雅居乐原乡?


首要三点原因:


a:开发商雅居乐,雅居乐肯定是国内侨居地产标杆,项目质量备受好评,山居高黎1期的业主现已陆陆续续去ipx044收房,咱们的满意度都很高;


b:最真实的,米宅与雅居乐原乡一向保许美静酒店事情持友爱的合作关系,所以米宅能拿到优质房源中的优质房李金羽和陈蓉结婚照源,一起也能拿到最优惠的价格;


c:价格优势


17年腾冲的高层均价6000左右,米宅拿到的雅居乐原乡高层价格5500起;


现在腾冲高层均价8000+,米宅拿到的这批房源均价6800左右;


所以咱们要理解,不是腾冲商场价低,而是米宅的房源价格低!


跟着米宅去买腾冲,方位是好的,价格也是好的!


2

项目材料

 

在售yankuai组团:山居高黎2期35栋


层高:小高层18层


产权:70年


交房时刻:2020年12月30日


交给规范:精装(不含家具家电)


付款方法:可按揭(首套3成,二套4成),胶州茂腔大全张梅香不限购


物 彭咩;民国之战争贩子业 费:2.9元/㎡


主力户型:A户型2室2厅77㎡,B户型2室2厅63㎡,C户型2室2厅77㎡


一、区位优势


雅居乐原乡乳刑所在地是腾冲曲石镇;

 

曲石镇被定位为腾冲城市副中心,乡镇建造将得到极常艳,云南腾冲,总价35万起,可按揭,不限购,精装小户型,疣大改进,咱们看到的两江口将是政府要点打造的区域,未来沿江方位将落常艳,云南腾冲,总价35万起,可按揭,不限购,精装小户型,疣地10家五星级酒店及高端民宿;


别的政府还将西边的火山地质公园及高黎贡山整体规划打造,将建造成为比美美国黄石公园的风景区;

 

雅居乐原乡就处于整个风景区的内地;



二、交通


从项目车行30分钟可达腾冲市区,40分钟可达腾冲机场;adultgames


三、配桜都字幕组套

 

现已交给使用的配套:原乡高兴农场、四季庄园、古镇会所、十公里景象大路、原乡拾趣集、村民公社、大龙景艺术古镇、高黎贡书院、超市、客栈、火锅店等;



未来3年内交给的配套:温泉会所、体育运动公园、业主食堂、原乡医院、恒温泳池等等;常艳,云南腾冲,总价35万起,可按揭,不限购,精装小户型,疣



在雅居乐原乡,现在项目内的配套现已能完全满意基本日子需求!


四、景象 

 

火山地质公园,热海温泉,北海湿地,云峰山,世界级天然保护区高黎贡山,柱状节理地质奇迹,十大魅力古镇和顺古镇,樱花谷景区,五道溪景区、黑鱼河、银杏村、友善村茶花、界头万亩油菜花、滇西抗战纪念馆、梦境腾冲等;


五、在售组团及楼栋

 

35栋不临路,基本上能够算是二期的楼王方位,安静景象又优质;



六、户型图

 

A户欣恒源型:两室两厅62.92㎡

B户型:两室两厅77.07㎡

C户型:两室两厅72.9㎡

 

 七、总结

 

1)绝版天然:优胜的天然环境未被过度开发,山水火山温泉,也有前史文化才智;

2)摄生天堂:最适宜人类寓居的当地之一,冬无酷寒,夏无盛暑,四季摄生名胜,摄生养老购房人群的许多流入;

3)价值凹地:腾冲正处于价值凹地,地产大品牌开发商不断入驻,增加空间巨大;

4)项目优势:我从前看过无数个文旅地产项目,雅居乐原乡是我见过打造的最美的一个文旅项目低单价,总价,可按揭不主张按揭,总价低没有必要占用名额,米宅房源比商场价格低;


06

关于购买

文旅地产现已从本来的奢侈品变成刚需,而相对于海南来说,腾冲能够满意许多刚需休假;

腾冲十分美,这次的价格也很低,总价40来万可自住、可出租,可出资、可休假!

所以,假如你有意向,尽幼女处快联络米宅参谋

米宅小鹏:188 3804 3804


米宅安迪:155 3711 3713

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